卡樂滋餐廳的選址堅持對市場的全面資訊和對地位的評價標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,才能夠使開設(shè)的餐廳,無論是如今還是在未來,都能健康穩(wěn)定地成長和進(jìn)步,連鎖店的正確選址,不只是其成功的先決條件,也是實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)化、簡單化、專業(yè)化的前提條件和基礎(chǔ)。
—— 商圈類型
卡樂滋依據(jù)國家市場格局,把商圈分為以下幾品種型:市級商業(yè)型、區(qū)級商業(yè)型、定點(diǎn)(目的)消費(fèi)型、社區(qū)型、社、商兩用型、游覽區(qū)型。
市級商業(yè)型 一、二線城市核心商務(wù)區(qū),目的顧客以上班族為主,年齡結(jié)構(gòu)在20-40歲之間,消費(fèi)能力及需要高,消費(fèi)時間段集中在中午及黃昏檔,下午有較大外賣比重。
區(qū)級商業(yè)型 三線城市及縣城核心區(qū),消費(fèi)人群密度高,目的顧客群體年齡跨度大,租金性價比較高,菜單定位以群眾化為主。
定點(diǎn)消費(fèi)型 公交車站、公園、廣場等有較強(qiáng)時效性的區(qū)域段,有特定目的群體,消費(fèi)方式以堂吃和外帶為主。
社區(qū)型 入住率高的集中性住宅小區(qū),目的消費(fèi)群體集中,密度高,穩(wěn)定性強(qiáng),外賣比嚴(yán)重, 消費(fèi)能力普通,需經(jīng)常做促銷活動刺激消費(fèi)。
社商兩用型 集住宅小區(qū)及商業(yè)區(qū)為一體,目的消費(fèi)群體輻射廣,餐廳就餐區(qū)域需要量高,就餐高峰較集中且可營業(yè)時間長。
游覽區(qū)型 高流動性目的顧客群體,絕大局部是一次性消費(fèi)者,餐廳的店招要求較高,展現(xiàn)性好,消費(fèi)目標(biāo)比較隨意,哪有座位去哪,走到哪就在哪休息,產(chǎn)品菜單以高價。