解密8分選址經(jīng)營之道 都市118·精選酒店加盟好選擇。在酒店領(lǐng)域流行這樣一句俗語：8分選址，2分管理。說的就是精準(zhǔn)的酒店選址對酒店加盟創(chuàng)業(yè)者盈利的重要性。酒店加盟領(lǐng)域不斷強(qiáng)調(diào)選址的重要性，如何協(xié)助酒店創(chuàng)業(yè)者快速鎖定好身段的酒店，成為酒店品牌在加盟初期服務(wù)中最關(guān)鍵的一環(huán)。只需選對地址，再有靠譜的隊伍，靠著連鎖酒店成熟的管理系統(tǒng)，這樣看來這個酒店幾乎可以穩(wěn)賺不賠了。
都市118·精選的項(xiàng)目經(jīng)理在協(xié)助業(yè)主調(diào)查酒店選址過程中首先會從地理要素角度分析考：受否位于城市商圈之中，或潛在商圈進(jìn)步中，人流量群體能否存在受眾目的;能否靠近機(jī)場、火車站、汽車站等交通樞紐;周邊的交通體制能否發(fā)達(dá)，有無地鐵公交等標(biāo)記性建筑;能否靠近景區(qū)、大學(xué)城、CBD、展覽中心等。當(dāng)滿足其中的幾個要素時，便可以重點(diǎn)鎖定該處地理地位。
其次在選址過程中，都市118·精選項(xiàng)目經(jīng)理睬協(xié)助業(yè)主充分分析該地位周邊的酒店市場，例如能否存在競爭對手及潛在競爭要素;消費(fèi)群體分析，消費(fèi)群體年齡段及消費(fèi)購置力分析;同時地段本錢分析也是一個很重要的要素。
當(dāng)在研討地理地位及周邊市場要素后，都市118·精選酒店以為選擇一處恰當(dāng)結(jié)構(gòu)的物業(yè)也是必需考慮的要素，包含產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、樓層框架、配套供應(yīng)、面積結(jié)構(gòu)這些必要要素能否適合酒店改造，及物業(yè)周邊環(huán)境的探測，核算改造本錢高低。
帶有個人特色的8分選址經(jīng)營之道并非一朝一夕的成績，都市118·精選酒店經(jīng)過多年的摸爬滾打才深深領(lǐng)悟，包含“黃金三公里”(三公里內(nèi)不能呈現(xiàn)同家都市118專賣店競爭)都是其中的分支理論，以酒店加盟商盈利為主導(dǎo)，以品牌服務(wù)為基石，都市118·精選正在酒店加盟領(lǐng)域創(chuàng)新盈利的道路上越走越穩(wěn)。
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