錦江之星是國(guó)內(nèi)知名的快捷連鎖酒店，成立于1996年，已經(jīng)在全國(guó)的31個(gè)省份和地區(qū)開(kāi)設(shè)了1000多家連鎖酒店。品牌接入了國(guó)內(nèi)大部分旅游、點(diǎn)評(píng)類軟件，評(píng)價(jià)都不錯(cuò)。品牌接受“加盟”這一合作模式，那么錦江之星酒店加盟費(fèi)多少？
錦江之星加盟費(fèi)介紹
錦江之星的總部會(huì)一次性收取25萬(wàn)元的加盟費(fèi)，另外還會(huì)收取2500元/間的費(fèi)用，作為品牌使用費(fèi)。加盟商需要支付10萬(wàn)元的保證金，證明自己會(huì)按照總部的要求經(jīng)營(yíng)酒店，保證服務(wù)質(zhì)量，不會(huì)影響品牌的市場(chǎng)形象。
錦江之星總部會(huì)按月收取持續(xù)加盟費(fèi)，這筆費(fèi)用為酒店客房實(shí)際收入的5％，還有一部分與收入無(wú)關(guān)，為10元/間/月。加盟商需要支付中央渠道費(fèi)，為實(shí)際成交價(jià)的5％。系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)為10元/間/月。
錦江之星酒店投資成本
錦江之星的加盟酒店，物業(yè)面積要在3000-10000㎡之間，合作期限在10年左右。加盟商需要一次性支付5000元的工程籌備期服務(wù)支持費(fèi)，還有2萬(wàn)元的在營(yíng)項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)。因?yàn)槭强旖菥频辏詥畏績(jī)r(jià)格不高，大概為6萬(wàn)元/間，總投資成本大概在600萬(wàn)元以上。
錦江之星酒店的盈利情況
錦江之星作為知名的酒店連鎖品牌，入住率還是非常高的，基本上能夠達(dá)到85％。酒店客房的價(jià)格與大部分快捷商旅酒店差不多，大概在230元左右。這樣計(jì)算，一家酒店每年的收入能夠達(dá)到713.57萬(wàn)元。
考慮到各種折損和成本，每年的毛利潤(rùn)大概為448.48萬(wàn)元。還有一筆不能忽略的成本，就是租金，大概為279萬(wàn)元，這樣每年的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流大概為169.48萬(wàn)元。初始總投資大概為600萬(wàn)元，用總投資除以營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流，可知錦江之星酒店回報(bào)周期大概為3.5年。
錦江之星酒店加盟費(fèi)多少？如上文所說(shuō)，錦江之星的加盟費(fèi)為“25萬(wàn)+2500元/間”，酒店的總投資成本大概在600萬(wàn)元以上，一家物業(yè)面積為4000平方米的酒店，投資回報(bào)率大概為28.2％。
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