加盟費用(零加盟費):
特許加盟期限:8年
(1)加盟管理服務費(一次性):3000元/間(2)加盟管理保證金:10萬(期滿后按活期利息退還)(3)特許經(jīng)營費:每月營業(yè)總收入的4.3% ()
(4)委托管理費:每月營業(yè)總收入的1.2% ()(5)品牌支持費:免收(6)中央預訂費:10元/間
(7)培訓費、經(jīng)營指導費:免收
(8)籌建期工程配合費:免收
加盟支持:
工程支持:
(1)設計服務
簽約后,溫馨99旅業(yè)免費為加盟商提供外立面效果圖和平面布局設計圖,并由溫馨99旅業(yè)指定的設計院進行現(xiàn)場勘測和深化圖紙設計(收費)。
(2)全程工程指導
溫馨99旅業(yè)為加盟店的裝修工程提供施工標準及工程項目經(jīng)理的指導服務,包括前期現(xiàn)場勘查、交底會、開工后每周一次的現(xiàn)場指導及竣工驗收。
中央采購支持:
溫馨99旅業(yè)選擇的采購物品綜合考慮了產品的款式、功能、成本和節(jié)能,并且選擇具有誠信和實力的供應商,我們與加盟商分享溫馨99旅業(yè)強大的中央采購渠道,使加盟店能享受與直營店同等的價格和產品質量。
員工培訓支持:我們?yōu)榫频陠T工和管理人員提供系統(tǒng)、專業(yè)的培訓課程;
我們的培訓體系為酒店的發(fā)展和人才的儲備提供了強大的支持,同時也保證了各加盟店在管理標準和服務標準上的統(tǒng)一,使住店客人在全國各地的溫馨99旅業(yè)都能獲得一致的服務;
人才資源支持:總部為各加盟商輸送專業(yè)的酒店管理層人才,強化加盟商團隊的戰(zhàn)斗力;
統(tǒng)一管理:
(1)開業(yè)籌備服務
加盟店工程竣工前一個月左右我們的開業(yè)團隊將進駐酒店,開始人員的招聘、培訓和開業(yè)物品備置等開業(yè)籌備工作; 酒店前期市場詳細調研,并制作酒店定價意見書。
(2)酒店管理
加盟店將由溫馨99旅業(yè)進行管理,并納入溫馨99旅業(yè)的統(tǒng)一運營體系,以使您的酒店能和溫馨99旅業(yè)其他酒店保持一致;
酒店開業(yè)驗收;
專業(yè)的酒店營運咨詢服務和質量控制;
標準化的服務質量管理系統(tǒng) ;
每季度/半年的質量檢查;
質量改進方案和跟蹤系統(tǒng);
酒店賓客滿意度控制方案
(3)統(tǒng)一的CI策劃,將確保加盟店在裝修設計、形象識別以及企業(yè)文化樹立等各方面得到溫馨99旅業(yè)總部的強大支持
廣告宣傳支持:總部強大的品牌廣告宣傳推廣,采用多渠道、多角度、多方式推廣品牌,提高品牌的社會知名度、認知度以及信任度;
市場推廣:
(1)中央預訂電話 400-888-1099
我們提供24小時(全年無休)預訂,經(jīng)過專業(yè)培訓的預訂員、自行研發(fā)的高效預訂系統(tǒng),能以快速簡捷的方式為客人預訂到所需要的酒店和房間。
(2)網(wǎng)站預訂( )
我們的網(wǎng)站具備對各個酒店的房間、交通路線、周邊情況全面的說明,會員只要登錄我們的網(wǎng)站,輸入相關的信息就可以實現(xiàn)預訂
(3)公司鉆卡客戶
針對商務活動頻繁的公司或單位,推出了公司鉆卡客戶,鉆卡客戶的所有員工入住溫馨99旅業(yè)連鎖酒店都能享受優(yōu)先預訂、延遲退房、贈送早餐、貼身管家、優(yōu)惠折扣等優(yōu)惠活動。
(4)溫馨99會員俱樂部
溫馨99會員俱樂部目前擁有龐大數(shù)量的忠實會員。其中半數(shù)以上為高端商務人士,屬于有知識、注重生活品味的人群。調查表明,溫馨99會員的品質和有效率業(yè)界先進。
溫馨99會員忠誠度計劃
溫馨99會員俱樂部針對會員有詳細、周到的常旅客推廣計劃;
溫馨99會員俱樂部會員實行積分,溫馨99會員俱樂部金會員、鉆卡會員實行雙倍和多倍積分;
溫馨99會員俱樂部為會員提供及時方便的積分兌換,提供多系列豐厚的積分兌換禮品;
溫馨99會員俱樂部不定期舉辦會員活動,并以市場推廣、媒體宣傳等多種渠道促進會員組織不斷發(fā)展;
模擬投資回報測算:
假定條件:酒店總面積4000平方米,物業(yè)每月租金為6元/平方米(租賃物業(yè)),客房房間數(shù)為100間,客房出租率為85%,平均房價為188元。
年均營業(yè)收入計算方式為:房間數(shù)×平均出租率×平均房價×365天
100×85%×188×365=583.27萬元
年經(jīng)營毛利潤率(假定):55%
年經(jīng)營毛利潤:583.27萬元×55%=320.8萬元
裝修費按406萬投入,分8年攤銷:406萬元÷8年=50.75萬元
設備費按116萬投入,分8年攤銷:116萬元÷8年=14.5萬元
加盟管理服務費投入,分8年攤銷:3000元×100÷8=3.75萬元
特許經(jīng)營主要費用583.27萬元×4.3%=25萬元/年
房產年租賃費(自有房產記提折舊):4000元×6×12=28.8萬元/年
全年營業(yè)利潤為:320.8-50.75-14.5-3.75-25-28.8=198萬元