酒店名稱直接注冊(cè)為：聯(lián)邦XX連鎖酒店。有投資意愿的客商需要與“聯(lián)邦”簽署委托協(xié)議，投資商委托“聯(lián)邦”尋找酒店項(xiàng)目（新建酒店項(xiàng)目或酒店承包項(xiàng)目）投資商全額投資裝修改造資金，聯(lián)邦總部
負(fù)責(zé)場(chǎng)地尋找、酒店裝修改設(shè)計(jì)造規(guī)劃、全權(quán)管理（人事、財(cái)務(wù)等）。聯(lián)邦與投資商簽署的合作協(xié)議明確一下條件：投資商可投資的數(shù)額、投資商圈定的主要投資區(qū)域（哪些城市）、確定其他附屬條件。
B 開(kāi)發(fā)商的合作模式：
開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)酒店的前期建設(shè)，辦理相關(guān)運(yùn)營(yíng)手續(xù)，酒店建設(shè)完成后交付聯(lián)邦全權(quán)管理。聯(lián)邦與開(kāi)發(fā)商是一種委托管理的關(guān)系。首先開(kāi)發(fā)商提供的房源適合做酒店（房型、區(qū)位、租金高低等）；開(kāi)發(fā)商愿意投入資金進(jìn)行酒店的裝修和其他設(shè)施的安裝（熱水、空調(diào)、家具等，設(shè)計(jì)規(guī)劃由聯(lián)邦提供）；并一次性配備好酒店用品，辦理好相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（消防、工商、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生）， 公司委派招聘若干管理人員全權(quán)托管酒店的業(yè)務(wù)，掛“聯(lián)邦連鎖酒店”牌，管理人員的工資及管理費(fèi)用列入酒店費(fèi)用支出中。開(kāi)發(fā)商愿意將建成后的酒店交予“聯(lián)邦”全權(quán)管理，聯(lián)邦定期向開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告，開(kāi)發(fā)商可安排一名財(cái)務(wù)人員參與和監(jiān)督酒店的管理運(yùn)營(yíng)。“聯(lián)邦”從酒店?duì)I業(yè)收入中提取一定比例的管理費(fèi),該費(fèi)用一般為酒店毛利的15%。
C 與正在營(yíng)業(yè)中酒店（單體酒店）的合作模式：
1、委托管理式：酒店名稱為：聯(lián)邦連鎖酒店。酒店業(yè)主愿意將酒店委托該“聯(lián)邦”管理，并且愿意按照聯(lián)邦提出的酒店改造建議對(duì)酒店進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造。雙方簽署“委托管理”協(xié)議，“聯(lián)邦”總部委派若干管理人員全權(quán)托管酒店的業(yè)務(wù)，掛“聯(lián)邦連鎖酒店”牌，管理人員的工資費(fèi)用及管理費(fèi)用列入酒店費(fèi)用支出中。公司按一定比例提取管理費(fèi)用，一般為營(yíng)業(yè)額的6%左右，具體數(shù)額雙方協(xié)商。
2、承包經(jīng)營(yíng)式：酒店名稱為：聯(lián)邦連鎖酒店。酒店業(yè)主愿意將酒店承包給“聯(lián)邦”，酒店的重新裝修改造的投入由聯(lián)邦負(fù)責(zé)。雙方簽署“酒店承包”協(xié)議，掛“聯(lián)邦連鎖酒店”牌，“聯(lián)邦”總部全權(quán)接管酒店的業(yè)務(wù)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，“聯(lián)邦總部”只負(fù)責(zé)每年向甲方交付雙方協(xié)商確定的承包金。甲方不干涉“聯(lián)邦”的經(jīng)營(yíng)管理。
3、加盟管理式：酒店更名為：聯(lián)邦連鎖酒店。“聯(lián)邦”授權(quán)酒店掛牌“聯(lián)邦連鎖酒店”，前期（10天內(nèi)）派顧問(wèn)進(jìn)行管理培訓(xùn)（費(fèi)用約5000元含差率費(fèi)用）原酒店管理團(tuán)隊(duì)不變。每年的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按照酒店客房數(shù)量計(jì)算，每間客房每天提取0.3元的服務(wù)費(fèi)用（包含了聯(lián)邦提供的所有服務(wù)，比如：網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、品牌宣傳、網(wǎng)上預(yù)定、短信預(yù)訂、電話預(yù)定、服務(wù)監(jiān)督、統(tǒng)一服務(wù)熱線等等），不再收取其他任何費(fèi)用。
4、OEM加盟方式：酒店不更名，但是需要懸掛聯(lián)邦連鎖酒店燈箱標(biāo)識(shí)，免收加盟費(fèi)。雙方合作的前提條件是經(jīng)過(guò)考察，加盟方酒店的硬件設(shè)施必須達(dá)到聯(lián)邦的基本標(biāo)準(zhǔn)（或經(jīng)過(guò)翻新改造后能夠達(dá)到聯(lián)邦的基本標(biāo)準(zhǔn)）。針對(duì)OEM方式的加盟店，我們免費(fèi)提供以下服務(wù)：1提出基本的酒店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及全套酒店設(shè)計(jì)效果圖，加盟店按此標(biāo)準(zhǔn)改造酒店；2授權(quán)懸掛“聯(lián)邦連鎖酒店”店牌；3提供酒店員工禮儀、業(yè)務(wù)培訓(xùn)視頻教材；4提供酒店員工手冊(cè)；5提供酒店店長(zhǎng)管理、營(yíng)銷手冊(cè)；6提供聯(lián)邦專有酒店管理軟件及軟件培訓(xùn)視頻教材；7提供聯(lián)邦全套VI系統(tǒng)包括店徽、工牌、客房提示等；8提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷支持。9加盟方須接受聯(lián)邦總部的服務(wù)監(jiān)督，以確保酒店的服務(wù)質(zhì)量。與前三種合作方式有所不同的就是公司不委派培訓(xùn)人員、不委派店長(zhǎng)，酒店由投資方自行管理經(jīng)營(yíng)。我們提供相關(guān)的培訓(xùn)資料，協(xié)助建立管理體系、規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲制度。
5、與新建酒店的合作方式式：新建酒店的合作方式可以參考上面的三種多方式，不同的是新建酒店前期需要進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和項(xiàng)目規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)，這期間會(huì)發(fā)生一些費(fèi)用，所以，我們需要收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額請(qǐng)參考相關(guān)文件。
