河南世紀星酒店管理有限公司"世紀星"品牌加盟收費標準(2013年執(zhí)行標準)
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世紀星酒店 |
備注 |
品牌特許加盟費 |
4000元/間 |
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較低30萬 很高50萬 |
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特許經營費 |
月營業(yè)收入的5% |
經營期間每月支付5% |
特許經保證金 |
8萬元 |
加盟合同到期,無息返還 |
中央采購保證金 |
10萬元 |
開業(yè)退還 |
工程裝修保證金 |
10萬元 |
隱蔽工程驗收合格后退還50%開業(yè)驗收通過后退還50% |
PMS系統安裝維護費 |
初裝2萬元 |
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年維護費4000元 |
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工程籌建支持費 |
每月1.5萬元 |
限工程籌建期間 |
中央預訂費 |
20元 |
/間夜 |
甲方店長派駐費 |
基準0.8萬元 |
按客房數和城市級別另定 |
加盟期限 |
8年 |
可續(xù)簽 |
以為于省會城市繁華地段或地級市中心地段的酒店為例。酒店建筑面積3500平方米,年租金130萬,做100間客房,年平均出租率90%,平均房價160元,投資收益測算如下:
項目 |
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費用說明 |
總投資 |
6,900,000 |
650+40=690(萬元) |
裝修改造費用 |
6,500,00 |
6.5萬/房×100間客房=650(萬元) |
品牌加盟費 |
400,000 |
4000元/房×100房=40(萬元) |
年總收入 |
5,256,000 |
100間房×90%×160元×365天=525.6(萬元) |
年經營總成本 |
3,240,000 |
參考世紀星門店世紀星經營數據 27萬元/月×12個月=324(萬元)(含稅費、租金跑品牌管理費,不計算折舊) |
年純利潤 |
2,016,000 |
525.6-324=201.6(萬元) |
投資收益率 |
29.2% |
201.6萬元/690萬元≈29.2% |
投資回收期 |
3.4年 |
690萬元/201.6萬元≈3.4年 |
以上投資收益測算不代表世紀星對加盟伙伴的投資收益作實質性判斷或保證,實際投資收益須結合物業(yè)情況、租金和實際經營狀況等進行判斷。