如今的酒店形式更多樣化，為了全方位滿足住客朋友的需要，一種新型的形式出如今市場(chǎng)上---酒店公寓。酒店公寓顧名思義就是可以有酒店的消費(fèi)還可以居住，這一種新型的形式，有很大的投資價(jià)值。投資經(jīng)營的好，就可以帶來豐厚的收益，經(jīng)營的不好，將會(huì)損失慘重，所以投資者要謹(jǐn)慎投資。在投資之前，需要充分的了解相關(guān)的內(nèi)容，由于酒店公寓的投資要求比住宅型投資要求要高很多，接下來就來了解一下酒店公寓投資留意事項(xiàng)，希望可以為投資者提供一些協(xié)助。
1、要選擇好的物業(yè)。普通來說，消費(fèi)者購房都比較喜歡購置物業(yè)效勞比較好，居住環(huán)境好的商鋪，當(dāng)然購置酒店公寓也是如此，希望價(jià)格比酒店廉價(jià)，效勞又可以達(dá)到酒店的能力。當(dāng)然投資者選中的物業(yè)公司，不只要有專業(yè)的效勞能力，還需要具有良好的市場(chǎng)營銷能力，這樣才能助投資者一臂之力，所以在選擇物業(yè)公司是要謹(jǐn)慎考慮。
2、酒店公寓的市場(chǎng)定位。酒店公寓的定位十分重要，什么樣的定位，就需要什么樣的設(shè)備和效勞，投資者需要做好詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查和定位，調(diào)查當(dāng)?shù)氐南M(fèi)群體的消費(fèi)能力，合理的選擇定位標(biāo)準(zhǔn)。酒店公寓的發(fā)展形式傾向于兩個(gè)方面，一局部居民側(cè)重居住，一局部側(cè)重辦公，投資者需要合理的規(guī)劃，留意自己的側(cè)重點(diǎn)。
3、留意公寓的地理地位。地理地位對(duì)投資者開發(fā)酒店公寓起著至關(guān)重要的作用，如果側(cè)重于居住型的酒店公寓，酒店地位可以選在高檔的寫字樓附近，交通方便，居住環(huán)境優(yōu)美。要是側(cè)重于辦公區(qū)域，可以選在繁華的地段，這樣有更多的有利資源，方便居住開展業(yè)務(wù)。
4、注重酒店公寓的經(jīng)營管理。酒店式公寓的經(jīng)營方式包含：出租、出售、要是采取出售的方式，后期的都是交由物業(yè)公司去管理，所投資者可以和物業(yè)公司達(dá)成明確的協(xié)議。要是零售不出去的房屋，只有投資者自己出租。
綜上，以上就是酒店公寓投資留意事項(xiàng)，除了以上的留意事項(xiàng)以外，還需要具有完善的效勞。酒店公寓的賣點(diǎn)就是效勞，要是居家型的公寓，可以提供一些居家生活需要的效勞，要是辦公用的，可以提供一些征詢效勞類的效勞，盡可能的滿足客戶的需要。
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