太原二手房交易稅費有哪些
房屋交易稅費主要包括檔費、買賣公證費、交易手續(xù)費、契稅以及個人所得稅等等。（1）檔費。根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。（2）買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。（3）交易手續(xù)費。
太原二手房買賣稅費太原二手房買賣稅費包括抵押貸款服務費用，中介服務費用，營業(yè)稅，貸款評估費用以及契稅等等。
二手房過戶費怎么算二手房過戶費怎么算契稅：普通住宅契稅=評估價×5%；非普通住宅契稅=評估價×3%。個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）×20%。
二手房稅費都包括哪些契稅個人購買家庭的一套住房，面積為90_及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90_以上的，減按5%的稅率征收契稅。
契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90~140平方米按房價5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?。營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價8%繳納。賣方承擔。
太原二手房好賣嗎現(xiàn)在
二手房子好賣嗎二手房好不好賣出去，要綜合考慮，要從地段、房屋的新舊程度、價格、轉手原因等幾個方面來考慮，地段好的房子自然會被搶購一空。
無法滿足購房者的多樣化需求，導致部分購房者對項目興趣降低，從而影響房價。位置較偏僻。拉菲香榭房源位于太原市杏花嶺區(qū)，即使周邊生活配套設施齊全，但距離市中心較遠，位置相對偏僻，是導致二手房房價較低。
今年的二手房其實不是特別的好賣，原本最近這幾年房地產市場就不是特別的景氣，特別是在受到疫情影響之后，房地產市場也是極度的萎靡，所以二手房自然也會受到很大的影響。
如果沒有中介機構，買賣雙方可能需要自己處理諸如合同簽訂、物業(yè)管理等方面的事務，這可能會導致交易效率降低?？偟膩碚f，二手房交易去中介化具有一定的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)。
從今年開始受到疫情的影響，不管是房產中介公司還是二手房業(yè)主本人，手上的二手房都不好賣。另外，還受到幾個方面的影響：首先，購房者傳統(tǒng)觀念作祟，認為買二手房低人一等。
-2024年，給普通居民一些購房建議：房價持續(xù)下跌并且政策寬松，目前銀行利率只有1，如果是剛需，價格戶型位置都比較適合的話，抓緊下手。
太原二手房可以公積金貸款嗎
二手房可以公積金貸款嗎二手房可以申請住房公積金貸款?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
法律主觀：可以的，購買 二手房 申請辦理 公積金 個人住房貸款 ，有兩種方式： 借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
二手房是可以公積金貸款的，但是要求貸款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；房齡也不能過老。
法律主觀：可以使用公積金貸款購買二手房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度。
二手房能用公積金貸款。《住房公積金管理條例》第五條規(guī)定，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
