“有了酒店的常建常新，才能有客人的常見常新。”
——漢庭品牌CEO徐皓淳
天遼闊，地安寧。這里是遼寧，東北對外開放的門戶，中國工業(yè)化的“搖籃”。
得益于遼寧高鐵網絡的建設密度、冬奧會引領的冰雪旅游熱潮，遼寧酒店業(yè)在近年來實現(xiàn)了大規(guī)模增長。但在疫情反復的沖擊下，大量酒店面臨經營困境，單體酒店選擇加入連鎖大家庭來謀求生存，老酒店也紛紛通過產品升級來重振競爭力，煥新改造成為酒店業(yè)的剛需。
漢庭大連開發(fā)區(qū)萬達廣場酒店以單房閉門價2.6w的改造成本，升級成全新3.5客房，為行業(yè)做出了老店逆襲的范本。我們跟隨漢庭品牌遼寧區(qū)域負責人李曉孌的講解，一探究竟：
以最少力氣，做最好動作，達到最佳功能，這是漢庭在做老店逆襲方案時的核心思想。不改變房間結構，固裝無需拆除，通過表面貼敷工藝，全干法作業(yè)，減少粉塵和噪音污染，縮短工期，降低造價，讓加盟商花最少的錢，達到最佳的產品升級效果。
漢庭在遼寧現(xiàn)有90家+酒店，從沈陽、大連，到六七線小縣城均有分布。接下來，我們通過漢庭在不同城市的表現(xiàn)，淺析遼寧各區(qū)域的酒店市場機遇。
1
沈陽
在全國9座國家中心城市之外，人們正在猜測，沈陽是第十個國家中心城市席位的強有力競爭者。去年10月，沈陽發(fā)布了建設國家中心城市的行動綱要，提出“到2050年，全面建成具有國際影響力的現(xiàn)代化國家中心城市”。
隨著京東、寶馬、萬達、騰訊、華為紛紛在沈投資，沈陽產生了巨大的企業(yè)集聚效應，商貿往來日趨頻繁，酒店機遇明顯。
從一河兩岸、市政府南遷到二環(huán)功能性南移，沈陽城市發(fā)展一路向南，未來發(fā)展重心在渾河南岸。今年2月，渾南科技城規(guī)劃正式亮相，錨定”國家區(qū)域科技創(chuàng)新中心“，跟隨國家科技大戰(zhàn)略下，渾南科技城未來影響力不局限于沈陽，而是具有全國乃至整個東北亞的輻射力。
沈陽渾南
眾多利好加持下，渾南成為酒店選址的熱土。以漢庭在渾南板塊的表現(xiàn)為例，漢庭優(yōu)佳沈陽渾南奧體中心酒店2021年客房RevPAR高達239.8元，領跑一眾經濟型酒店。
漢庭優(yōu)佳沈陽渾南奧體中心酒店
2
大連
作為中國北方重要的港口、工業(yè)、貿易、旅游城市，2021年大連的GDP為7825.9億元，在東北地區(qū)經濟總量最大。
在大連近年來的城市發(fā)展中，得益于基礎設施建設和旅游產業(yè)的升級，無論是金州灣國際機場的規(guī)劃、煙大海底隧道的施工還是自貿區(qū)的落成，都旨在加強大連東北亞區(qū)域性的樞紐作用。
2021年，遼寧首家漢庭3.5旗艦店——漢庭大連馬欄廣場地鐵站酒店落地，該店也是由老版本改造升級而來，改造后綜合RevPAR提升47.2元，攜程客評分高達4.9，全新裝修風格、機器人送物、獨具特色的一城一味早餐等，帶給顧客全新的入住體驗。
漢庭大連馬欄廣場地鐵站酒店
首家新品旗艦店的成功帶來了示范效應，煥新的浪潮席卷這座城市。當前，大連還有6家全新漢庭3.5新品亟待綻放，其中不乏有存量店翻新的項目，如漢庭大連華南廣場酒店，110間客房，改造耗時4個月，含公區(qū)總改造費用為650萬元。
近年來，大連東港新區(qū)興起，致力于打造新金融商貿CBD，總部辦公集聚，商旅住宿的需求也隨之高漲，將是未來幾年酒店投資的熱門地帶。
3
下沉市場
在沈陽、大連兩座核心城市之外，遼寧還有鞍山、營口、盤錦等GDP排名靠前的”黑馬“城市，也有鐵嶺、阜新等資源枯竭的老工業(yè)城市。近年來，遼寧正在大舉振興老工業(yè)基地轉型，遼寧漢庭也以智能煥新，與城市更新同頻共振，為存量酒店的新生破題。
以阜新為例，這是全國首個資源枯竭型城市經濟轉型試點市，城市中廢棄的礦山變身賽車公園，開拓出“賽事經濟”的新道路，阜新的漢庭老店也改造成為3.5新品，高顏值設計結合智能高效的服務設施，為當?shù)氐慕洕途频甑母哔|量轉型打造了一張燙金名片。
漢庭阜新解放廣場酒店
在朝陽、旅順、遼陽、長興島、葫蘆島、撫順……全新漢庭3.5如雨后春筍般綻放，以全新面貌，刷新消費者體驗。
在遼寧，漢庭與城市共新生。
未來，漢庭將持續(xù)存量店改造，以輕投入、高回報的老店逆襲計劃，應對不斷變化的消費升級，并結合金融扶持，助力投資人抓住疫后的租金理性期，走向高質量發(fā)展之路?！?/div>
加盟咨詢電話：4000-1688-49
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