我想咨詢一下開(kāi)皮膚管理店如何選址，選址有哪些雷區(qū)？最近，在普麗緹莎官方網(wǎng)站的后臺(tái)，我們看到了很多諸如此類的留言，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們今天就來(lái)做一個(gè)梳理。
皮膚管理店行業(yè)有很多種開(kāi)店的類型，社區(qū)的，底商的，商圈的，工作室，商場(chǎng)店中店。今天我們來(lái)說(shuō)社區(qū)店或商圈店的選址，這兩個(gè)類型在選址的時(shí)候，大體上方法是相同的。
開(kāi)皮膚管理店如何選址
一、宏觀層面
皮膚管理的消費(fèi)群體一定不是大眾群體，一定是在收入上比較好，可以在心理賬目里撥出一部分錢去做這個(gè)事情，在這樣一個(gè)非大眾剛需的行業(yè)里面，選址的時(shí)候一定要注意你所在城市無(wú)論是一二線還是三四線，你的城市哪一個(gè)區(qū)是主要的中產(chǎn)階級(jí)，稍微富庶的一些人群居住的區(qū)，你在這個(gè)區(qū)里面去選址，你首先在宏觀層面上就做對(duì)了。
如果你選擇了一個(gè)非常舊的，老百姓居住比較多的地方，如果選擇這個(gè)地方，你從大的趨勢(shì)上就選錯(cuò)了，這個(gè)是大多數(shù)人都會(huì)踩的雷。
二、關(guān)注整條街的氣質(zhì)
比如你選擇了一個(gè)底商，整條街的底商業(yè)態(tài)，分析是不是比較適合我們這個(gè)行業(yè)的，比如說(shuō)你周邊的鄰居，是不是做一些精品的服裝或者美發(fā)，月子中心，瑜伽館，兒童教育等，如果是做早餐，水果店等，這條街的氣質(zhì)會(huì)讓客戶望而卻步，就不適合皮膚管理店的入駐，
以上兩點(diǎn)做到了你就成功了一半。
三、微觀層面：店面格局
門頭、戶型格局、是否有異形、是否有浪費(fèi)、門面寬度不低于六米，太窄的話，客戶進(jìn)去體驗(yàn)感會(huì)很差，不要出現(xiàn)弧形、扇形空間等，把面積、戶型、格局都控制好。
四、房東的可靠性
這一點(diǎn)需要注意的是，一定不要跟二房東簽合同，一定要跟有房產(chǎn)證的房東簽，并且不要跟正在打官司的再便宜也不要簽。
五、租金成本
租金成本不要超過(guò)總預(yù)算的20%，這些東西確定了以后，再來(lái)確定停車是否便利，簽訂合同的時(shí)候能不能簽訂3-5年以上，為了避免不必要的麻煩，不要一年一簽。
還有一些細(xì)微的選址細(xì)節(jié)：交通不能太擁堵，店面最好是朝南的，離地鐵近最好，公攤面積不要太大，盡量窗戶多一些。
以上就是在選址方面需要注意的方面，掌握好以上所有的點(diǎn)，基本上你就可以選到一個(gè)非常好的店鋪。
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