特色火鍋連鎖加盟：店面租賃時(shí)需要重視哪些方面?

 作為一個(gè)特色火鍋連鎖加盟的投資者，在店面的投資上是十分重要的，除了店面的選址外還有地這樣看來租賃狀況也是需求投資者詳細(xì)去理解的。接下來隨著重慶洪崖洞碼頭老火鍋品牌一起來理解一下店面租賃時(shí)需要重視哪些方面?
租金　　
租金怎么計(jì)算(整租還是按平方米/元)?本錢和地段以及店面大小能否匹配?在租金能力下能否可以盈利?　　
交租形式　　
普通有按年付、半年付、季度付費(fèi)，一次多付能否有優(yōu)惠等這些問題都需求特色火鍋連鎖加盟投資者去跟房東理解清楚。　　
押金　　
押金是多少?怎么退?通常來說交付的押金的都是一個(gè)月的租金，需求留意的是必定要和房東或是物業(yè)說清楚押金的用處以及退押金的要求，規(guī)避呈現(xiàn)扯皮。
免租期(裝修期)　　
在簽合同前還需理解有無免租期?免期多少工夫?普通來說商場的店面都會(huì)有免租期，具體工夫長短要和商場擔(dān)任人溝通。如果是個(gè)人店面不會(huì)有免租期，在裝修時(shí)期也是算了租金的?！　?br /> 合約期　　
合同能簽幾年?在合同時(shí)期內(nèi)房租等能否不變?這個(gè)主要是為了保證本人的權(quán)益，避免中途房東不讓干了或是惡意漲租?！　?br /> 租金遞增　　
作為特色火鍋連鎖加盟投資者，在店面租期內(nèi)還有一個(gè)需求重視的就是店面租金能否遞增?遞增都是按什么比例開始遞增?
有無拆遷風(fēng)險(xiǎn)　　
會(huì)不會(huì)面臨拆遷?拆遷損失由誰擔(dān)當(dāng)?作為投資投資者的你在這一方面必定要與房東商量好，確定到位?！　?br /> 物業(yè)水電錢　　
一旦店面進(jìn)入正常經(jīng)營，這樣看來水電費(fèi)多少錢?如何交?要交給誰?這些都是需求特色火鍋連鎖加盟者做好預(yù)備。　　
轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　
如果之前這家店面是有人在做的，或是還需求繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這樣看來這個(gè)時(shí)候投資者就需求清楚的理解能否有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是多少?
特色火鍋連鎖加盟，作為一個(gè)投資者想要開一家火鍋店，不光要重視店面的選址，在店面的租賃中也要詳細(xì)的去理解，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要做到，這樣在日后的經(jīng)營才不會(huì)呈現(xiàn)問題。如果你加盟的是重慶洪崖洞碼頭老火鍋品牌，這樣看來恭喜你，會(huì)有總部專業(yè)人士培訓(xùn)你，讓你詳細(xì)掌控每一個(gè)細(xì)節(jié)，愈加輕松的開店。

 重慶洪崖洞碼頭老火鍋加盟電話：4000-1688-49