創(chuàng)業(yè)者看重配套主力店，兒童樂(lè)園成賺金利器。每到暑假以及節(jié)假日，武漢的各大購(gòu)物中心以及兒童樂(lè)園就四處可見(jiàn)孩子們歡樂(lè)的身影，與孩子相干的主題活動(dòng)層出不窮，這樣看來(lái)，商家為何把各種活動(dòng)鎖定在了孩子們的身上了呢，目標(biāo)只有一個(gè)，留住了孩子，便是留住了家長(zhǎng)，這樣看來(lái)，就是留住了消費(fèi)需要?，F(xiàn)在，兒童樂(lè)園已經(jīng)成為繼餐飲領(lǐng)域之后的一個(gè)“香餑餑”。
對(duì)于正在銷售期的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，兒童樂(lè)園以及餐飲、休閑類的主力店成為“香餑餑”，也是招來(lái)創(chuàng)業(yè)者出手的利器。
兒童樂(lè)園人氣高
上周末，記者實(shí)地走訪武漢各大商圈購(gòu)物中心，發(fā)現(xiàn)其兒童專區(qū)均人氣爆棚。如位于武勝路商圈的凱德廣場(chǎng)，上演兒童英語(yǔ)競(jìng)技活動(dòng);徐東商圈的銷品茂，開(kāi)拓了兒童活動(dòng)專區(qū)。都招來(lái)了大量的孩子和家長(zhǎng)捧場(chǎng)。兒童樂(lè)園已成購(gòu)物中心重點(diǎn)培育的業(yè)態(tài)，兒童消費(fèi)市場(chǎng)蘊(yùn)含的商機(jī)正越來(lái)越清晰地被商家所認(rèn)識(shí)。
租金高企、電商沖擊，對(duì)購(gòu)物中心傳統(tǒng)的售賣領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，一場(chǎng)前所未有的挑戰(zhàn)正在上演。兒童樂(lè)園這個(gè)以往并不太受注重的板塊正越來(lái)越遭到商場(chǎng)的喜歡，不只新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心將兒童樂(lè)園作為吸金利器，傳統(tǒng)商場(chǎng)也一直擴(kuò)大兒童業(yè)態(tài)占比。
據(jù)戴德梁行近日發(fā)布的講演顯示，兒童消費(fèi)已成為各大購(gòu)物中心的“標(biāo)準(zhǔn)”配置。全國(guó)兒童樂(lè)園連鎖品牌“開(kāi)心哈樂(lè)兒童樂(lè)園”宣布即將進(jìn)駐武漢市場(chǎng)，打造兩家一站式室內(nèi)兒童樂(lè)園。兩家店鋪的營(yíng)業(yè)面積都超過(guò)4000平方米，比一般兒童樂(lè)園加盟店大40倍，引進(jìn)了越來(lái)越多招來(lái)孩子們的游樂(lè)設(shè)施。
業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn)，以前購(gòu)物中心各種業(yè)態(tài)的黃金比例是服飾等售賣占50%，餐飲占20%，娛樂(lè)占30%，但目前這三類業(yè)態(tài)的比例已經(jīng)在一直調(diào)整，傳統(tǒng)的購(gòu)物板塊下調(diào)，合家歡式的餐飲比例增多，這樣各個(gè)家庭成員在商場(chǎng)內(nèi)的停留時(shí)間上升，兒童樂(lè)園的比例一直增加。今后商場(chǎng)主流的業(yè)態(tài)將以休閑娛樂(lè)為主。
創(chuàng)業(yè)者看重配套主力店
新建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)兒童樂(lè)園的注重，一方面是適應(yīng)如今的消費(fèi)趨勢(shì)，另一方面也迎合了創(chuàng)業(yè)者的“品嘗”。有了這些業(yè)態(tài)，人流量有保證，創(chuàng)業(yè)者才情愿買賬。
以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，其全國(guó)各地的項(xiàng)目都少不了“大玩家超樂(lè)場(chǎng)”、“悠游堂”、“開(kāi)心哈樂(lè)兒童樂(lè)園”等主力商家。而這些主力店開(kāi)業(yè)后，也都是常年不缺客的區(qū)域，對(duì)人流和消費(fèi)的拉動(dòng)功不可沒(méi)。
戴德梁行研究人員表現(xiàn)，兒童樂(lè)園也越來(lái)越遭到購(gòu)物中心及百貨商場(chǎng)的喜歡，成為招來(lái)人流的重要推力。
“如今創(chuàng)業(yè)者越來(lái)越理性，買鋪投資都會(huì)關(guān)注將來(lái)的經(jīng)營(yíng)和租金報(bào)答。只有配比正當(dāng)?shù)臉I(yè)態(tài)和專業(yè)的后期運(yùn)營(yíng)才能招來(lái)他們。其中最有效的，就是知名餐飲和休閑娛樂(lè)的主力店入駐。”信達(dá)行策劃總監(jiān)郭長(zhǎng)征表現(xiàn)。
如今的投資市場(chǎng)，顯現(xiàn)的是“冰火兩重天”的局面，更多的加盟商把投資目光轉(zhuǎn)向了兒童市場(chǎng)，由于，大人消費(fèi)如今大多是理性消費(fèi)，而對(duì)于孩子，家庭中的寶貝，父母?jìng)兌忌岬脼楸救说暮⒆踊ㄥX，所以，對(duì)于寓教于樂(lè)的兒童樂(lè)園市場(chǎng)自然遭到了加盟商的追捧。
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