據(jù)粗略統(tǒng)計,至2005年末,國家面積在1萬平方米以上的家居賣場就有1000余家,其中面積在5萬平方米以上的賣場也有30余家。2004年中居售賣額約為1200億元,如果中居售賣賣場面積以3500平方米計算,則每平方米的平均年銷售額僅為3400元;而現(xiàn)實上,每平方米的年銷售額至少在1萬元以上,家居賣場才有的可能。如此殘忍的市場競爭逼得家居售賣業(yè)去尋找新的利益增長點。房產(chǎn)市場已進入交投相對平淡的期間,連帶作用下,硬裝更不似以前那樣熱火。
而軟裝卻不會受房市調(diào)控影響,相反,軟裝消費的頻率和消費量卻是越來越大。普通家庭新居裝修優(yōu)先年的總費用平均值為71038.6元,其中硬裝修的平均花費為57591元,占總裝修支出費用的81.1%,而用于軟裝潢的平均消費為13447.6元,占總裝修支出的18.9%。到了第二年,用于硬裝修的費用幾乎很少,而越來越多的家庭會更換軟裝潢來補償硬裝修的陳舊。據(jù)統(tǒng)計,一個家庭用于軟裝潢的花費每年平均為7786.8元,并且會隨著年數(shù)的遞增,軟裝潢的花費還是會一直提高。所以,軟裝是一個相當(dāng)誘人的業(yè)務(wù)增長點。尤其是全裝修房宣傳普及后,對那些建材售賣賣場來說,硬裝一塊會遭到擠壓,但軟裝市場卻完全可以擴張。
人類越來越追求更高的生活品質(zhì)和家居裝璜的個性化,軟裝更能滿足這樣的需要,愈加合乎人性。無論何時,想換一個情緒,只需靠換一套沙發(fā)蓋布、床單、窗簾就能大差異。他說,在國外購置軟裝的消費者中有39%是為“換季添購”,而在國家80%以上的消費者只有在新屋裝修時才會去購置窗簾,可是“輕裝修,重裝璜”方針會逐步流行起來。