金漢斯烤肉加盟需具備哪些條件？金漢斯烤肉加盟條件如下：
一、選址標準必要條件：
1、權屬清楚：具有產權證明或土地使用證明，租賃、出售許可證屬于轉租的要具有轉租權證明及租賃協(xié)議
2、消防驗收：具有一次消防驗收證明
二、選址標準基本條件：
1、租賃年限——標準10年，最低不少于8年；
2、供電量——240—320千伏安；
3、上水——水壓不低于4kg，管徑不小于50mm；
4、下水——管徑不小于150mm；
5、燃氣流量——不小于60立方米/小時；
6、局部特殊承重——釀酒設備間區(qū)域樓板的承重需要500公斤/㎡以上，使用面積約在50平方米.
7、排風排煙設施——排風排煙管道保證正常使用；
8、排污設施——可處理油污或垃圾堆放地
9、中央空調——設施保證正常使用；
10、層高要求——梁下最低高度，不低于3.0米；
11、柱距——8.0以上米
12、租金項目——包含物業(yè)管理費，空調、設備使用費（打包價不大于2.0元/平米），可遞增（每3年3%——5%租金）、裝修期（免租）不少于4個月。
根據(jù)不同城市不同商圈及樓層租金可以相應調整
三、店中店選址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈（核心圈、專業(yè)圈）
2、面積——1300平米至1800平米，標準店1500平米
3、樓層——2至5層（單層面積不小于1200平米）
4、交通動線——扶梯、直梯、步行梯、觀光梯（三層含三層以上必有直梯）
四、獨立店選址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈、大專院校附近、餐飲聚集地
2、面積——1500平米至3000平米
3、樓層——一樓或一拖二，最好二樓單層面積達到1500—2000平米
4、交通動線——步行梯、消防通道、直梯、扶梯
五、旗艦店選址要求：
1、地理位置——城市成熟商圈、大專院校附近、餐飲聚集地
2、面積——3000平米至5000平米
3、樓層——一拖二至四層
4、交通動線——步行梯、消防通道、直梯、扶梯
六、目標商圈備選門店基礎調研：
1、三公里為半徑輻射人口需要在30萬以上
2、交通便利，門前公交（50米內）站臺8條線路以上
3、社區(qū)、大專院校、醫(yī)院、大型商超、電影院線、KTV、等可加分
4、所處城市市區(qū)內人口（不包括郊縣）需有80萬以上。
5、需要有停車場（免費加分）
6、所處區(qū)域招商引資優(yōu)惠政策
