近日一則“房天下銷售問題房源被起訴”的消息給購房者敲響了警鐘，該消息的具體內(nèi)容是這樣的：王原（化名）通過房產(chǎn)中介“北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”（以下簡稱“房天下”）簽署合同，以485萬的價格買下珠江駿景園小區(qū)一套二手房，但就在過戶的前3天，王原得知該房屋被法院查封。事后，房天下西羅園珠江駿景店因存在違規(guī)現(xiàn)象，被豐臺區(qū)房管局取消在豐臺的網(wǎng)簽資歷，而王原也蒙受了一定的損失。
通過該事件，我們可以總結(jié)出一個教訓，購房者在挑選房產(chǎn)中介的時候，一定要仔細甄別，不然吃虧的將是自己。誠然，如今不論是買新房，還是二手房，能夠找到一個靠譜的房產(chǎn)中介是一件值得慶幸的事情，可是很多人往往不知道如何加盟合格的房產(chǎn)中介，下面小編就來給大家支幾招：
1、上網(wǎng)查詢違規(guī)中介名單
普通而言，很多地方性的建委網(wǎng)和房地產(chǎn)買賣管理網(wǎng)會定期發(fā)布違規(guī)中介，購房者可以到這些網(wǎng)站上進行查詢，有效規(guī)避那些不一樣格的房產(chǎn)中介。
2、看其能否持證經(jīng)營
持證經(jīng)營的房產(chǎn)中介才是合法的、信得過的，所以購房者在挑選房產(chǎn)中介的時候，一定要看它能否具有四大件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存檔證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資歷證、經(jīng)紀人存檔書。
3、看其能否存在不規(guī)范的吃價行為
在房屋買賣過程中，如果房產(chǎn)中介百般阻攔買賣雙方見面，或房產(chǎn)中介提供的不是代理合同，而是業(yè)主的公證書，這樣看來這些中介通常都存在著吃差價的行為，而房產(chǎn)中介欺瞞買賣雙方吃差價是明令禁止的。
4、看其能否亂收費
普通而言，正規(guī)的房產(chǎn)中介收取的效勞費較低，具體的收費標準都是有明確規(guī)定的，而一些不正規(guī)的個人房產(chǎn)中介往往沒有明碼標價，全憑客戶的具體狀況而定，甚至還會強行收取看房費，從而導致購房者白白出血。對于這些房產(chǎn)中介，我們應該避而遠之。
房天下遭起訴，你真的應該知道如何加盟合格的房產(chǎn)中介，這不只是對自己擔任，更是對家人擔任。文章的結(jié)尾，小編再為大家推薦幾個口碑很好的房產(chǎn)中介：“儒家地產(chǎn)中介” 、“21世紀不動產(chǎn)”、“風光地產(chǎn)”，有購房需要的朋友不妨參考參考。
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